房屋局局長譚光民於昨（22）日下午巡視氹仔東北馬路社會房屋項目時透露，萬九後已有兩個項目進入興建階段，而跟進公屋的各項工作亦正有序啟動，並計劃於５月底開展新一輪的社屋公開申請。

氹仔東北馬路社會房屋項目為萬九後兩個已動工的公屋之一的，將提供694個社屋單位，於本年1月動工，現階段正進行有關樁基礎的施工，譚光民聯同建設發展辦公室於今（22日）下午到達現場視察，了解興建進程。

政府今年提出以四個階段推進公屋的各項工作，已完成石排灣安順的配售工作，亦啟動了經屋一房廳公開申請，新一輪的社會房屋公開申請將緊隨其後。譚光民表示，按各項工作的情況，計劃於5月底進行新一輪的社屋公開申請，申請條件根據現行社會房屋法規之相關規定。

他強調，在今年，房屋局的工作十分繁重，要處理萬九公屋上樓，為一房一廳單位開隊，要處理社屋輪候戶的臨時住屋補助的審查及發放工作，要執行中介人發牌的工作，更要為新一輪社屋公開申請作準備，面對系列工作，人力資源非常緊張，在某些工作的進程上確實有所推延，但為了加快重開社屋公開申請，房屋局已作出了多方面的努力。

他解釋指出，因重開社屋的工作稍有延誤，社屋的申請期為3個月，將橫跨1月及7月調整維生指數的兩個時段，考慮到維生指數是計算社屋「收入上限」的主要因素，亦預計維生指數會有所上升，為了擴闊受惠家團範圍，是次社屋的公開申請於5月份刊登政府公報開始接收申請表時，收入及資產上限將以1月公佈的為準，但當7月份調整維生指數時，則依據7月份的標準。

譚光民補充表示，由於優先處理“萬九公屋計劃”內因戶型不配對之輪候家團的編配工作，可以更好掌握數據。根據上述編配安排，政府可充分掌握公屋單位數量、項目建設進度，相信今年第四季有條件啟動不同戶型的經屋申請。

氹仔東北馬路社會房屋項目地段總面積約5,000平方米，將建兩幢塔樓，樓高分別為24、26層，提供694個社屋單位，包括一房一廳495個，兩房一廳155個，三房一廳44 個。工程已於本年1月動工，現階段正進行有關樁基礎的施工，施工期為950天。

除提供住宅單位外，項目亦附設社會設施、康體設施及公共停車場。社會設施設於大樓一樓，規劃會用作設立長者護養院舍；大樓二樓全層為半開放式架空休憩平台，設有康體設施及園林綠化；至於公共停車場則設於地庫一至三層，提供約290個私家車泊位及約310個電單車泊位。

為響應共建優質生活環保概念，項目在部分設計上引入了環保元素，平台的設計利用了天窗引入自然光；塔樓之共用走廊採用環保開放式設計，使走廊兩側敞開的天井形成空氣高低對流，增加自然空氣流通；同時天井頂部的透明玻璃設計，為公共走廊引入天然光線。